Luxe wonen met het mooiste uitzicht van Veghel
Uniek appartement in het voormalig Zwijsen College

Droom je van een exclusief appartement op een toplocatie?
Stap dan binnen in dit buitengewoon unieke 3-kamer appartement. Dit appartement biedt niet alleen luxe en ruimte, maar ook een panoramisch uitzicht op de vijver Moeders Gat en de mooie Vijverwijk. Gelegen in de voormalige sporthal/kantine van het Zwijsen College combineert deze woning historische charme en modern wooncomfort. Zeker als je weet dat het centrum van Veghel, met zijn winkels, restaurants en culturele voorzieningen, op loopafstand ligt.
Met 115m2 woonoppervlak, een hoog afwerkingsniveau en maar liefst twee buitenruimtes van in totaal 68m2, is dit een kans die je niet wilt missen.

Indeling en kenmerken
Centrale entree
Bij binnenkomst tref je de centrale entree met brievenbussen, een video-intercom systeem en toegang tot de lift en trapopgang. Het appartement is verdeeld over twee verdiepingen en ligt op de eerste en tweede verdieping van het gebouw. In het oog springt de indrukwekkende raampartij die doorloopt over beide etages. Dit zorgt niet alleen voor een bijzonder ruimtelijk gevoel maar ook voor een zee van licht en een adembenemend uitzicht.

Begane grond
We komen de woning binnen in de hal waar zich de meterkast, de moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trapopgang en de toegang tot het woongedeelte zich bevinden. De luxe open keuken is een lust voor oog. Het schiereiland en de kastenwand zijn modern afgewerkt in een lichte hoogglans kleurstelling en voorzien van een natuurstenen werkblad. Je beschikt hier over luxe apparatuur:
– Siemens stoomoven
– Siemens combi oven/magnetron
– Siemens warmhoudlade
– Siemens 5 pits inductiekookplaat
– Wave design lamp/afzuigkap met plasmafilter
– Siemens koel/vries combinatie
– Siemens vaatwasser
– Quooker

De open keuken staat in verbinding met de woonkamer. De plafondhoge ramen van bijna 6 meter hoog springen hier direct in het oog. Deze strekt zich uit over de gehele breedte van de woon- en eetkamer en kenmerkt zich door 3 openslaande deuren die allen naar het aangrenzende balkon leiden. Met de elektrisch bedienbare screens regel je met gemak de lichtinval. De verlichting boven de eettafel is op maat gemaakt. De ruime en sfeervolle woonkamer biedt plaats aan een gezellige zithoek, een fijne plek om te ontspannen met uitzicht op de vijver. De fontein zorgt hier in de seizoenen bovendien voor een prachtig en rustgevend schouwspel. Tot slot is er een inbouwkast voor de garderobe en veel extra opbergruimte.

Afwerking
Het appartement is tot in de puntjes afgewerkt en is instapklaar. De wanden zijn strak gestuukt en op de vloer ligt een moderne PVC vloer. In de plafonds zijn dimbare inbouwspots verwerkt. Een deel van de binnen- en buitenverlichting is automatisch aan te sturen via app.

Verdieping
De overloop vormt een lange gang die toegang tot de volgende ruimtes geeft:
• Witgoedruimte, praktisch en netjes weggewerkt met extra bergruimte
• Kantoorruimte met maatwerk kast en airco. Ook als extra slaapkamer in te richten
• Slaapkamer met inloopkast, airconditioning en verduisterende en electrisch bedienbare screens
• Luxe badkamer met duo regendouche, dubbele wastafel met anticondensspiegel, zwevend toilet, designradiator,
ingebouwde vakkenkast, inbouwspots en screens.
• Balkon; als kers op de taart loop je aan het einde van de gang een royaal privé-terras van maar liefst 58m2 op, ideaal voor de lange zomeravonden.

Afwerking
Het gehele appartement is hoogwaardig afgewerkt met strak stucwerk, een moderne PVC-vloer beneden en een stijlvol tapijt op de bovenverdieping. Bovendien is de verlichting slim aan te sturen via een app.

Berging
In het complex bevindt zich een eigen berging van ca. 6m2, voorzien van elektra.

Fietsenstalling
Fietsen worden gestald in de gezamenlijk overdekte en afsluitbare fietsenberging op de begane grond van het gebouw.

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid rondom de appartementsgebouwen beschikbaar.

Highlights Zwijsenhof 120:
• Historische locatie op het terrein van het voormalige Zwijsen college met moderne luxe
• Centrum van Veghel met winkels, restaurants, culturele voorzieningen en bushalte op loopafstand
• Prachtig uitzicht op de vijver “Moeders Gat”
• Instapklaar, perfect afgewerkt en onderhouden
• Zowel het appartement als beide terrassen liggen op een hoeklocatie en genieten daardoor van veel privacy
• Royale leefruimte van 115m2 verdeeld over 2 etages
• Ruime, moderne en lichte woonruimtes dankzij de metershoge raampartijen
• 2 slaapkamers en 2 terrassen met in totaal 68m2 buitenruimte
• Onderhoudsvriendelijke aluminium ramen en puien
• Optimaal geïsoleerd; energielabel A en zonnepanelen mandelig eigendom
• Eigen berging en gezamenlijke fietsenstalling
• Voldoende parkeergelegenheid

Perfecte ligging – Leven in Veghel
Veghel is een stad vol levendigheid en voorzieningen. Met ruim 37.000 inwoners heeft Veghel veel te bieden. Vanuit het appartement loop je zó het centrum in, waar je een breed aanbod aan winkels, horecagelegenheden en cultuur vindt. Bekende restaurants zoals Wittern, Sillyfox en Hertog Jan, het moderne theater De Blauwe Kei, de culturele hotspot de Noordkade en diverse sportfaciliteiten liggen binnen handbereik. Daarnaast is Veghel de vestigingsplaats van bekende bedrijven zoals Mars, Jumbo, Vanderlande en Sligro. Bovendien zijn er uitstekende verbindingen naar Eindhoven, Den Bosch, Helmond, Nijmegen en omliggende dorpen.

Kom kijken en laat je verrassen!
Ben je klaar om deze unieke woonervaring zelf te beleven? Plan dan snel een bezichtiging en laat je betoveren door de sfeer en het comfort van dit bijzonder appartement in hartje Veghel.