Welkom bij deze karakteristieke tussenwoning aan de Van Berghenstraat in Schijndel, gelegen op een ruim perceel van 203 m² in wijk de Beemd. Met het winkelcentrum op korte afstand woon je hier op een fijne en centrale locatie, dicht bij alle voorzieningen. Bovendien is er een snelle aansluiting op de nabijgelegen Structuurweg waardoor o.a. ‘s-Hertogenbosch en Eindhoven gemakkelijk te bereiken zijn.
De huidige bewoners hebben de woning in 2021 compleet en met veel toewijding verbouwd, wat geresulteerd heeft in een sfeervol en comfortabele thuis. De woning kenmerkt zich door een fijne ruime woonkeuken en een sfeervolle woonkamer met fijne zithoek. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. De tuin inclusief een gezellig overkapt terras maken het geheel compleet. Zie jij je hier al wonen?
Indeling
Begane grond
Voor de woning ligt een mooie voortuin die recentelijk is aangelegd. Alles ziet er netjes verzorgd uit.
Via de voordeur komen we binnen in de hal. Hier is ruimte voor de jassen, de vernieuwde meterkast en de trap naar boven. Vanuit de hal loop je de woonkamer in. De sfeervolle woonkamer biedt ruimte aan een gezellige zithoek. In de woonkamer bevindt zich een nis met toegang tot de originele kelderkast, ideaal voor het opbergen van je spullen. Op de vloer ligt een mooie laminaatvloer in eikenhoutkleurig visgraatmotief. In het plafond zijn inbouwspots verwerkt. De muren zijn strak afgewerkt in een moderne en warme kleurstelling. De originele deuren, die zich in de voormalige achtergevel bevinden, doen nu dienst als sfeervolle afscheiding tussen de woonkamer en de leefkeuken.
Keuken
Aan de linkerzijde staat de in 2023 vernieuwde keuken opgesteld, uitgevoerd in een combinatie van donkergekleurde onderkasten en eikenhoutkleurige bovenkastjes. Voor goede verlichting op het werkblad zijn ledstrips aangebracht, die ook veel sfeer toevoegen aan de ruimte. De keuken is afgewerkt met een kunststof aanrechtblad en is voorzien van de volgende apparatuur:
– 4-pits inductie kookplaat
– Vaatwasser
– Afzuigkap
– Combi oven/magnetron
– Koelkast
Aan de rechterzijde is een tweede keukenopstelling geplaatst met dezelfde kleurstelling. Hier staat de wasmachine opgesteld en is de vriezer ingebouwd. Tot slot is hier een gezellig koffiehoekje gecreëerd.
De keuken mag met recht een leefkeuken genoemd worden want er is voldoende plaats voor een royale eettafel voor 6-8 stoelen. Met de grote raampartij in de achtergevel en de lichtkoepel boven de eethoek ben je verzekerd van volop natuurlijk licht. De lichtgrijze PVC-tegelvloer en strak afgewerkte wanden zorgen voor een moderne en sfeervolle basis, ideaal om je eigen stijl toe te voegen.
Verdieping
Op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Ideaal en praktisch is de ruime ensuite kledingkast. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en wordt nu als kantoor gebruikt.
De badkamer is slim en stijlvol ingericht en biedt alles wat je nodig hebt voor dagelijks comfort. Hier geniet je van een luxe inloopdouche met zowel een regendouche als een handdouche. Verder is er een moderne wastafel met wastafelmeubel, een toilet, vloerverwarming en een designradiator. De lichtgrijze hexagonvormige tegels op de wanden geven een eigentijdse uitstraling, terwijl de bijpassende lichtgrijze vloertegels zorgen voor een harmonieus geheel.
Ontluchting geschiedt door middel van mechanische ventilatie en dankzij het draaikiepraampje is natuurlijke ventilatie altijd binnen handbereik.
Afwerking
Op de verdieping zijn alle ruimtes voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Op de vloer ligt laminaat en de muren zijn voorzien van strak stucwerk. Het kantoor, de badkamer en de inloopkast beschikken over inbouwspots (LED). Op de overloop kun je via de vlizotrap naar de bergzolder waar de CV ketel is geïnstalleerd (Vaillant 2019). De zolderverdieping is van binnenuit geïsoleerd. Een prima ruimte om spullen, die je niet vaak nodig hebt, op te bergen.
We lopen vervolgens terug naar beneden via de woonkeuken naar de achteruitgang. Deze is via een portaal, waar zich ook het toilet met fonteintje bevindt, te bereiken.
Tuin
De geheel omsloten achtertuin ligt op het noorden en biedt veel privacy. Dankzij de diepe tuin vind je hier altijd een plekje in de zon of kun je de schaduw opzoeken. Direct achter de woning ligt een royaal terras en achter in de tuin staat een gezellige overkapping en is een gazon aangelegd. Het is hier heerlijk genieten van de ondergaande avondzon. De berging, voorzien van elektra, is ideaal om fietsen te stallen en tuingereedschap op te bergen. Tot slot beschikt de woning over een achterom en zijn er twee buitenkraantjes aanwezig.
Parkeren
In de straat is voldoende ruimte om te parkeren.
De kenmerken van deze woning op een rijtje:
– sfeervolle, karakteristieke tussenwoning in rij van vier
– bouwjaar 1951
– geheel verbouwd in 2021
– goed onderhouden, instapklaar
– ligging op korte afstand van het winkelcentrum
– ruime tuin met eigen achterom
– fijne woonkamer en grote leefkeuken
– geheel omsloten tuin op het noordoosten met overkapping en berging
Wonen in Schijndel
De woning aan de Van Berghenstraat 16 ligt in de gezellige woonwijk De Beemd in Schijndel. Deze wijk staat bekend om haar kindvriendelijke karakter, met diverse speelveldjes, basisschool en groene zones in de omgeving zoals onder andere het Jansenpark. Schijndel biedt alles wat je zoekt: een bruisend centrum met gezellige horeca en terrassen, een gevarieerd winkelaanbod en een sterke focus op sport en cultuur. Bekend zijn de iconische Glazen Boerderij en het populaire festival Paaspop, dé start van het festivalseizoen. Gezellige hoogtepunten zijn o.a. ook evenementen als Pleinpop en Eén Ander Festival. Schijndel ligt in het Groene Woud, ideaal voor liefhebbers van natuur en buitenleven. Met veel verenigingen en een actief gemeenschapsleven is er altijd wat te doen.
