In de Landweerstraat-Noord in Oss staat deze leuke tussenwoning, vlakbij voorzieningen en uitvalswegen.
Een ideale starterswoning, gelegen op een perceel van 158m2. De woning is gebouwd in 1952 en dient gerenoveerd te worden. Een mooie uitdaging voor de handige klusser. Wij nodigen je van harte uit om een kijkje te nemen in deze woning die volop mogelijkheden biedt om jouw woonwensen waar te maken.

Indeling
Begane grond
Via de nette, verzorgde voortuin lopen we over het paadje naar de voordeur. De hal geeft toegang tot de meterkast, de trapopgang, het toilet, de woonkamer en de keuken. De wanden in de hal zijn voorzien van pleisterwerk en schrootdelen. Op de grond ligt een lichte tegelvloer. De toiletruimte beschikt over een staand toilet met stortbak, is deels betegeld en deels voorzien van pleisterwerk. De keuken is dankzij de uitbouw over de gehele achterzijde van de woning royaal te noemen. De kelderkast biedt hier veel praktische opbergruimte. De eenvoudige keuken in witte uitvoering, is voorzien van een RVS werkblad en is langs de linkermuur opgesteld. De wanden zijn betegeld en op de grond ligt een vloertegel. Je beschikt hier over de volgende apparatuur:
– geiser
– afzuigkap
– vaatwasser
– oven
– koelkast
– aansluiting voor witgoed
De lichtkoepel zorgt in de keuken voor extra daglicht.

De woonkamer is eveneens ruim van opzet dankzij de uitbouw aan de achterzijde. De grote ramen en de lichtkoepel zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De woning wordt verwarmd door de gashaard, die aan de voorzijde van de woonkamer is opgesteld. De muren zijn deels voorzien van pleisterwerk, deels behangen en op de vloer ligt een lichte laminaatvloer. Het achtergedeelte van de woonkamer is af te sluiten door middel van een vouwdeur. Het achtergedeelte van de woonkamer heeft een schrootjesplafond. Hier bevindt zich een praktische inbouwkast.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is verrassend ruim. Aan de overloop grenzen 3 slaapkamers en de badkamer. De originele paneeldeuren en bakelieten lichtschakelaars springen hier direct in het oog. De wanden op de overloop zijn afgewerkt met schroten, op de vloer ligt vloerbedekking.
Twee van de drie slaapkamers beschikken over een praktische inbouwkast. De wanden zijn behangen en er ligt vloerbedekking. Aan de achterzijde zijn de kozijnen vervangen. De ramen aan de voorzijde zijn in 2020 nog voorzien van HR++ glas. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een wastafel en inloopdouche.

Tweede verdieping
De vlizotrap leidt naar de tweede verdieping. Ideaal is de mogelijkheid om hier een vaste trap te realiseren. Door een dakkapel op de zolderverdieping aan te brengen voeg je extra meters toe aan je woonoppervlak.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Direct achter de woning ligt een terras, aansluitend is het gazon met borders. De woning beschikt over een eigen achterom. Deze komt uit in de brandgang en ligt op enkele meters van het speeltuintje aan de Sperwerstraat. Je geniet in de tuin van veel privacy doordat direct achter de woning geen huizen staan. In de tuin is een stenen berging ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuinspullen en het plaatsen van de vuilcontainers. Er is elektra aanwezig. Aan de achtergevel is een zonneluifel bevestigd, hier geniet je in de zomer van een schaduwrijk plekje.

In het kort:
– Leuke tussenwoning in woonwijk
– Ideaal voor starters
– Gelegen op een perceel van 158m2 met de tuin op het zuidwesten
– Woonoppervlak 89m2
– Grotendeels voorzien van rolluiken
– Zonnescherm aan de achtergevel
– Privacy biedende achtertuin
– Eigen achterom en berging op het perceel
– Speeltuintje nagenoeg grenzend aan de achteruitgang van de woning.