Aan de rand van de woonwijk Heilaren Noord ligt de Windberg. Via een bruggetje over het water bereiken we onze bestemming. Deze woning maakt deel uit van in totaal 35 bijzonder sfeervolle woningen, allen gesitueerd rond een binnenplein met parkeergelegenheid.
Aan de rand van de woonwijk Heilaren Noord ligt de Windberg. Via een bruggetje over het water bereiken we onze bestemming. Deze woning maakt deel uit van in totaal 35 bijzonder sfeervolle woningen, allen gesitueerd rond een binnenplein met parkeergelegenheid. Fraai van architectuur, met een berging in de achtertuin en met eigen achterom. Kenmerkend is de relatief hoge ligging in het landschap waardoor je prachtig uitkijkt over de weilanden. Zoals de bewoonster ons vertelt: “het fijne van hier wonen, is dat je hier echt buiten woont. Vanuit praktisch elk raam heb je een prachtig uitzicht over het buitengebied.” Ze voegt toe: “Bovendien is het hier gezellig wonen, we hebben een fijn contact met onze buren.” De instapklare status en het energielabel A maken van deze woning een echte topper. Zie jij jezelf hier al wonen?
De bewoners hebben bij de aankoop van het huis, zo’n 6 jaar geleden, veel aandacht gehad voor de afwerking. Dat zie je bijvoorbeeld terug in de hoge plinten, de sierlijst in het plafond, de inbouwspots, de strak gestuukte wanden, de deuren met kwalitatief hang- en sluitwerk en de luxe keuken. De gedeeltelijk donker uitgevoerde kozijnen en moderne kleuren op de muren zorgen voor een gezellige en huiselijke sfeer.
Indeling
Via de statige hoge voordeur komen we de woning binnen. In de ruime hal bevindt zich het toilet, de meterkast, een praktische en mooi uitgevoerde garderobe met hang- en leggedeelte en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is uitgebouwd tot een ruime living. Over de gehele benedenverdieping ligt een PVC vloer in houtstructuur, deze is voorzien van vloerverwarming. De open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Dankzij het raam boven het aanrecht krijgt je hier lekker veel daglicht op je werkblad en heb je gelijktijdig een mooi uitzicht op de weilanden en het water. Hier werden enkele paar weken geleden nog de schaatsen ondergebonden, een stukje ouderwetste winterse gezelligheid voor de deur. Praktisch in de woonkamer is de royale bergruimte onder de trap.
De keuken is uitgevoerd in een taupe kleur met een donker composiet aanrechtblad en de volgende apparatuur:
– 5 pits gasfornuis
– RVS afzuigkap
– Koelkast
– Vaatwasser
– Combimagnetron
Eerste verdieping
Op de trap naar de eerste verdieping bevindt zich een raam met ook hier uitzicht over de weilanden.
Op de overloop vinden we achter de eerste deur de ouderslaapkamer (15m2). Deze ligt over de gehele breedte aan de achterzijde van de woning. De kamer biedt het gemak van een royale inloopkast. Vervolgens gaan we naar de badkamer. Deze is modern uitgevoerd in grijs/wit tinten met zwevend toilet, wastafel met meubel, inloopdouche en vloerverwarming. Verder op deze verdieping aan de voorzijde van de woning de tweede slaapkamer (7m2) en een afzonderlijke ruimte voor de wasmachine, droger, CV ketel (Intergas 2015) en de afzuigunit van de mechanische ventilatie. Op de overloop een PVC vloer en in de slaapkamers ligt vinyl. De muren zijn strak afgewerkt.
Tweede verdieping
Via de vaste trap gaan we naar de tweede verdieping waar we eerst de voorzolder bereiken. Hier zijn houten knieschotten aangebracht waarachter veel bergruimte schuilgaat. Hier hangt ook de omvormer voor de 8 zonnepanelen. Deze verdieping is nu in gebruik als fitnessruimte/werkkamer maar hier kan prima een derde en eventueel vierde slaapkamer worden gecreëerd. Met het plaatsen van een dakkapel nemen de mogelijkheden voor extra ruimte alleen maar toe.
Tuin
Bijzonderheden
Wonen in Heeswijk-Dinther
Heeswijk-Dinther is een gezellig dorp om te wonen, voor de dagelijkse boodschappen zijn alle voorzieningen aanwezig. Heeswijk-Dinther heeft veel te bieden; je vindt er een groot aantal verenigingen en op cultureel vlak geven o.a. Kasteel Heeswijk, Abdij van Berne, natuurtheater de Kersouwe, de Kilsdonkse molen en de Meijerijsche Museumboerderij extra allure.
Bereikbaarheid
Heeswijk-Dinther ligt op 5 autominuten van de A50 richting Eindhoven/Nijmegen en op 10 minuten van de A2 richting Tilburg/Utrecht. Kleinere winkelcentra “om de hoek” zijn Veghel en Schijndel en ook Uden en Oss zijn via de A50 in 10-20 minuten te bereiken. Daarnaast is er een prima busverbinding naar Veghel en ‘s-Hertogenbosch. Vorig jaar is een start gemaakt met de herinrichting van de doorgaande weg; van provinciale weg naar dorpsstraat met meer groen, meer ruimte voor fietsers en ontmoediging van het doorgaande verkeer. Dan wordt het nóg prettiger wonen in Heeswijk-Dinther.
Scholen en sport
Heeswijk-Dinther telt 3 basisscholen en een middelbare school; Gymnasium Bernrode. Op sportief vlak zijn zo’n 10 sportverenigingen actief. Bovendien is er een zwemschool in het dorp gevestigd.
In het kort:
– Modern uitgebouwde en instapklare hoekwoning, bouwjaar 2015
– Aan de rand van de populaire woonwijk Heilaren Noord
– Gebruiksoppervlak wonen 111 m2, perceel 151m2
– Veel aandacht voor afwerking
– Met uitzicht over de weilanden
– Vlakbij voorzieningen en scholen
– Speeltuintje op loopafstand
– Twee slaapkamers met vaste trap naar de tweede verdieping
– Mogelijkheid voor derde en eventueel vierde slaapkamer of werkkamer
– Geheel omsloten tuin met eigen achterom
– Energielabel A, 8 zonnepanelen
