Midden in het centrum van Heeswijk-Dinther ligt deze leuke tussenwoning. “Op een ideale plek, want zo snel als je het dorp uit bent, zo snel loop je ook naar het centrum voor de dagelijkse boodschappen. En toch woon je hier
Midden in het centrum van Heeswijk-Dinther ligt deze leuke tussenwoning.
“Op een ideale plek, want zo snel als je het dorp uit bent, zo snel loop je ook naar het centrum voor de dagelijkse boodschappen. En toch woon je hier lekker rustig, met fijne buren en het buitengebied op loopafstand. Je woont hier prettig omdat alle ruimtes lekker licht zijn en je in de tuin veel privacy hebt” vertelt de bewoonster. Zie jij jezelf hier al wonen?
De tussenwoning is gebouwd in 1968, heeft een woonoppervlak van 105m2 (inclusief de overige inpandige ruimte) en ligt in het midden van in totaal 8 woningen op een perceel van 133m2. De woning heeft een kleine voortuin, geheel bestrate achtertuin en vrijstaande berging met eigen achterom. Steek wat energie in een aantal opknapwerkzaamheden en jouw droomwoning is binnen handbereik.
Indeling
We komen via de voordeur de woning binnen. De hal geeft toegang tot alle ruimtes in de woning: het toilet, de meterkast, de trap naar boven, de keuken en de woonkamer. De grote ramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel lichtinval. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek. Bergruimte is te vinden in de vaste kast die ook vanuit de keuken te openen is. Vanuit de woonkamer lopen we de keuken in, die in 2011 door de bewoonster is geplaatst. De keuken is uitgevoerd in hoogglans grijs met RVS grepen en heeft een betegelde achterwand. Het dikke composieten werkblad geeft de keuken een luxe uitstraling. De keuken is voorzien van:
– 4-pits gasfornuis
– Afzuigkap
– Koelkast met vriesvak
– Vaatwasser (buiten gebruik)
– Oven
Achter het aanrecht bevinden zich ook aansluitingen voor de wasmachine.
Praktisch is de kelderkast. Zoals vroeger gebruikelijk was, ligt de kelder een stukje beneden peil waardoor het hier altijd heerlijk koel is. Bovendien is extra bergruimte altijd welkom. Nog meer ruimte vind je in de ingebouwde kast, die tevens als doorgeefluik naar de woonkamer dienst kan doen. De begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer, de wanden zijn gestuukt, deels strak, deels granol. Vanuit de keuken lopen we via de achterdeur de tuin in.
Eerste verdieping
Via de trap gaan we naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers (9m2, 9m2, 12m2). Twee slaapkamers aan de voor- en achterzijde van de woning hebben een inbouwkast en zijn dankzij de grote ramen lekker licht. De wanden zijn glad en op de vloer en de trap ligt vloerbedekking. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd met een wastafelmeubel en een inloopdouche. De vloer en de wanden zijn voorzien van een lichte tegel.
Tweede verdieping
Via een vlizotrap kunnen we naar de tweede verdieping, die nu als bergzolder dienst doet.
Dankzij de twee dakramen is er voldoende daglicht. Hier hangt de CV ketel (HR Intergas, 2013) en is de wasmachine geplaatst. Het is mogelijk om op de eerste verdieping een vaste trap te realiseren zodat je van de tweede verdieping een functionele ruimte kunt maken; deze zolder biedt namelijk voldoende plek voor een extra slaap- of werkkamer. Het dak is na-geïsoleerd.
Tuin
Bijzonderheden
De Willebrordstraat in het kort:
– Tussenwoning in het centrum van Heeswijk-Dinther
– Op loopafstand van winkels, openbaar vervoer, speeltuintje, basisschool, sportvelden en buitengebied
– Rustig gelegen
– Gebruiksoppervlak wonen 88m2, overige inpandige ruimte 17 m2, perceel 133m2
– Ideaal voor de handige klusser
– Drie slaapkamers
– Mogelijkheid voor extra slaap- of werkkamer op zolder
– Geheel omsloten tuin op noordoosten
– Met vrijstaande berging & eigen achterom
Wonen in Heeswijk-Dinther
Heeswijk-Dinther is een gezellig dorp om te wonen, voor de dagelijkse boodschappen zijn alle voorzieningen aanwezig. Heeswijk-Dinther heeft veel te bieden; je vindt er een groot aantal verenigingen en op cultureel vlak geven o.a. Kasteel Heeswijk, Abdij van Berne, natuurtheater de Kersouwe, de Kilsdonkse molen en de Meijerijsche Museumboerderij extra allure.
Bereikbaarheid
Heeswijk-Dinther ligt op 5 autominuten van de A50 richting Eindhoven/Nijmegen en op 10 minuten van de A2 richting Tilburg/Utrecht. Kleinere winkelcentra “om de hoek” zijn Veghel en Schijndel en ook Uden en Oss zijn via de A50 in 10-20 minuten te bereiken. Daarnaast is er een prima busverbinding naar Veghel en ‘s-Hertogenbosch.
Traverse
Vorig jaar is een start gemaakt met de herinrichting van de doorgaande weg; van provinciale weg naar dorpsstraat met meer groen, meer ruimte voor fietsers en ontmoediging van het doorgaande verkeer. Het wordt hiermee nóg prettiger wonen in Heeswijk-Dinther.
Scholen en sport
Heeswijk-Dinther telt 3 basisscholen en een middelbare school; Gymnasium Bernrode. Ook is er een kinderdagverblijf gevestigd. Op sportief vlak zijn zo’n 10 sportverenigingen actief. Kinderen kunnen naar de zwemles bij de plaatselijke zwemschool.
Kenmerken
Overdracht
Aangeboden sinds
18 juni 2021
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 257.000,-
Bouw
Soort woonhuis
Huis, Eensgezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak
Materiaal dak
Pannen
Oppervlakte & inhoud
Woonoppervlakte
88 m2
Overige inpandige ruimte
17 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m2
Perceel
133 m2
Inhoud
361 m3
Indeling
Aantal kamers
4 kamers
Aantal slaapkamers
3 slaapkamers
Aantal badkamers
1 badkamer(s)
Badkamer voorzieningen
SINK, WASHBASIN_FURNITURE, WALKIN_SHOWER
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Isolatie
ROOF, CAVITY_WALL, INSULATED_GLAZING
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Intergas uit 2013
Kadastrale gegevens
Perceel
Heeswijk-Dinther B 4821
Oppervlakte
133 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Buitenruimte
Ligging
Centraal gelegen, Gelegen in woonwijk, Openbaar vervoer in de buurt, In de buurt van school
