‘Huize Hogenhof’ prijkt er op de voorgevel van deze charmante woning die in 1935 op nummer 1 van de Schoolstraat is gebouwd. Deze vrijstaande woning met verrassend veel ruimte is nu te koop. Een buitenkansje wanneer je op zoek bent naar een karakteristieke woning met mogelijkheden.
De woning ligt op een perceel van 376m² tussen de doorgaande weg en de Schoolstraat in. De Schoolstraat is van oudsher de doorgaande weg van Heeswijk-Dinther en kent een leuke diversiteit aan woningen. De vensters en de openslaande deuren geven Huize Hogenhof een gezellige uitstraling. Aan de rechterkant bevindt zich een ruime oprit, aan de linkerkant de geheel omsloten tuin. In 2004 is de woning verbouwd en heeft het een levensloopbestendige invulling gekregen.
Via de statige voordeur met glas in loodramen komen we in het halletje, dat toegang geeft tot de woonkamer. In de sfeervolle woonkamer is de open haard met de ingemetselde nis een blikvanger evenals de authentieke paneeldeuren. De muren zijn deels gestuukt/deels schoon metselwerk. De woonkamer oogt ruim door de hoge balkenplafonds en door de vier ramen die voor een prettige lichtinval zorgen. Verrassend in deze woning is dat zich achter de woonkamer een bergkast, een tweede badkamer en een ruime slaapkamer (19m²) bevinden. We lopen eerst de badkamer binnen. Deze is eenvoudig ingericht met douche, toilet en wastafel en is voorzien van elektrische vloerverwarming. Aansluitend bevindt zich de slaapkamer met het gemak van een vaste 3-deurs kledingkast. De glaspui aan de voorzijde van de slaapkamer maakt van deze ruimte een fijne lichte plek. Een voordeel van deze ruimte is de buitendeur, die op de inrit uitkomt. Hierdoor kan deze kamer ook tot zelfstandige werkplek worden omgedoopt, ideaal voor beroep aan huis. Dit maakt de woning geschikt voor jonge gezinnen, voor mensen die thuis werken of die op zoek zijn naar een levensloopbestendige woning.
Vanuit de woonkamer kom je in de gezellige woonkeuken.
De keuken is ruim van opzet en kent een eenvoudige, functionele opstelling:
– Dubbele RVS spoelbak
– 4 pits halogeen kookplaat
– Combi magnetron oven
– Koelkast (2017)
– Afzuigkap
– Kunststof aanrechtblad
De ramen met bovenlichten, het hoge balkenplafond, de paneeldeuren en het zicht op de tuin vanuit het raam boven het aanrechtblad, geven de keuken een gezellige sfeer. Er is voldoende ruimte voor een eethoek voor 4-6 personen. Voor extra bergruimte is de kelderkast een fijne aanvulling. De kast aan de voorzijde doet dienst als meterkast. De wanden zijn gestuukt en op de vloer ligt in de gehele woning vloerbedekking. Via de keuken lopen we naar de bijkeuken met hier het toilet en aansluitingen voor de wasmachine/droger en een wasbak/kraan. Van hieruit loop je door de achterdeur de tuin in.
De trap naar de eerste verdieping bevindt zich achter een deur in de hoek van de huiskamer. Er zijn hier 3 slaapkamers (13m², 10m², 9m²) waarvan de grootste over een inbouwkast beschikt. Sfeervol door de originele paneeldeuren, architraven en afgetimmerde plafonds/wanden. Op de vloer is over de gehele verdieping vloerbedekking gelegd. De badkamer is gedateerd en ruim, uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en toilet. Daglicht komt hier binnen via het Velux dakraam en de ruimte wordt verwarmd door een radiator. Op de overloop bevindt zich nog een inbouwkast.
De zesde deur op de overloop brengt je via een vaste trap naar de tweede verdieping waar de ketel (Nefit Trendline HRC CW4 II bouwjaar 3/2017) is opgesteld. Op de vliering is veel ruimte aanwezig om je spullen op te bergen.
Wonen in Heeswijk-Dinther
Heeswijk-Dinther is een gezellig dorp om te wonen, voor de dagelijkse boodschappen zijn alle voorzieningen aanwezig en het dorp heeft veel te bieden; je vindt er een groot aantal verenigingen en op cultureel vlak geven o.a. Kasteel Heeswijk, Abdij van Berne, natuurtheater de Kersouwe, de Kilsdonkse molen en de Meijerijsche Museumboerderij extra allure.
Bereikbaarheid
Heeswijk-Dinther ligt op 5 autominuten van de A50 richting Eindhoven/Nijmegen en op 10 minuten van de A2 richting Tilburg/Utrecht. Kleinere winkelcentra “om de hoek” zijn Veghel en Schijndel en ook Uden en Oss zijn via de A50 in 10-20 minuten te bereiken. Daarnaast is er een prima busverbinding; je stapt binnen een minuut op de bus naar ‘s-Hertogenbosch of Veghel, de haltes liggen ‘om de hoek’ van de Schoolstraat.
Traverse/Herinrichting
Onlangs is een start gemaakt met de herinrichting van 3 kilometer lange doorgaande weg; van provinciale weg naar dorpsstraat met meer groen, meer ruimte voor fietsers en ontmoediging van het doorgaande verkeer. Dan wordt het nóg prettiger wonen in Heeswijk-Dinther.
Scholen en sport
Heeswijk-Dinther telt 3 basisscholen en een middelbare school; Gymnasium Bernrode. Op sportief vlak zijn zo’n 10 sportverenigingen actief. Bovendien is er een zwemschool in het dorp gevestigd.
In het kort:
– Karakteristieke vrijstaande woning in het centrum van Heeswijk-Dinther
– Vier slaapkamers waarvan zich een ruime slaapkamer op de begane grond bevindt; prima geschikt voor levensbestendig wonen of in te richten als (zelfstandige) werkruimte of speelkamer
– Tweede badkamer op de begane grond
– Geheel omsloten tuin met tuinhuis
– Grotendeels voorzien van dubbele beglazing, gedeeltelijk uitgerust met screens