Op een centrale en rustig gelegen locatie in Heeswijk-Dinther is deze twee-onder-een-kapwoning te vinden. Een degelijk gebouwde woning uit 1978 met eigen oprit en garage. De woning ligt op een perceel van 221m2, is goed onderhouden maar de afwerking is gedateerd. Hier ligt een mooie uitdaging want je kunt de ruimtes geheel naar eigen smaak inrichten.
De basis voor woonplezier is zeker aanwezig. Met twee rechterhanden kun je er volop aan de slag met eigen woonideeën en maak je van dit huis een plek waar je jaren met veel plezier zult wonen. Uiteraard draagt ook de locatie in deze rustige woonstraat hier aan bij. In de Oranjestraat is het rustig wonen, de straat wordt voornamelijk gebruikt door bestemmingsverkeer. 50 meter verderop bevindt zich een speeltuintje en er liggen nog twee andere speeltuintjes op korte afstand. Links voor de woning ligt een parkeerhaven voor 10 auto’s. In minder dan 10 minuten loop je naar het centrum voor de dagelijkse boodschappen.
Over de royale oprit, die plek biedt voor twee auto’s, gaan we achterom door de poort de achtertuin in. Via het terras lopen we naar de achterdeur waar we binnenkomen in de bijkeuken. Hier ligt een tegelvloer en de wanden zijn deels betegeld en deels voorzien van stukwerk. In deze ruimte zijn de aansluitingen voor het witgoed en je vindt er een werkkast en het toilet. Via de bijkeuken gaan we naar de keuken. Het grote raam boven het aanrecht kijkt uit over de inrit en zorgt voor fijn daglicht. De keuken is gedateerd maar op de vloer ligt een tijdloze mooie leisteentegel, de wanden zijn deels schoonmetselwerk en deels voorzien van granol. Het plafond is uitgevoerd met witte balken.
De keuken is uitgevoerd in eiken en kent een eenvoudige opstelling:
– Dubbele spoelbak
– 4 pits elektrische kookplaat
– Oven
– Afzuigkap
– Aanrechtblad betegeld
Via een open verbinding lopen we de woonkamer in. Denk de scheidingsmuur tussen de kamer en de keuken weg en je creëert hier een ruime leefkeuken. Dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde van de woonkamer is dit een fijne lichte ruimte. De vloer, de wanden en het plafond zijn hier op dezelfde manier afgewerkt als in de keuken alleen is het schoonmetselwerk hier geschilderd. Centraal in de woonkamer is op een plateau de openhaard ingebouwd met onderin twee nissen voor hout of wijn met naast de openhaard een aantal boekenplanken. Het raam aan de voorzijde van de woonkamer geeft je een mooi uitzicht over de straat. Vanuit de huiskamer lopen we de royale hal in waar zich de meterkast bevindt. De muren bestaan uit schoonmetselwerk en het plafond is met witte schroten afgewerkt.
We gaan de hardhouten trap op naar de eerste verdieping waar zich drie ruime slaapkamers bevinden (16m2, 16m2,12 m2). De wanden zijn strak gestuukt, de plafonds zijn afgewerkt met schroten en op de vloer ligt vloerbedekking. Praktisch zijn de twee inbouwkasten waarover een van de slaapkamers beschikt. De badkamer is ruim en netjes maar gedateerd, uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en toilet. De ruimte wordt verwarmd door een radiator.
De vijfde deur op de overloop brengt je via een vaste trap naar de tweede verdieping. Via de voorzolder loop je de royale zolder op waar de CV ketel is opgesteld en waar het daglicht binnenvalt door het Velux dakraam. Dit is een prima ruimte om een extra slaapkamer of werkkamer te realiseren.
Wonen in Heeswijk-Dinther
Heeswijk-Dinther is een gezellig dorp om te wonen, voor de dagelijkse boodschappen zijn alle voorzieningen aanwezig. Heeswijk-Dinther heeft veel te bieden; je vindt er een groot aantal verenigingen en op cultureel vlak geven o.a. Kasteel Heeswijk, Abdij van Berne, natuurtheater de Kersouwe, de Kilsdonkse molen en de Meijerijsche Museumboerderij extra allure.
Bereikbaarheid
Heeswijk-Dinther ligt op 5 autominuten van de A50 richting Eindhoven/Nijmegen en op 10 minuten van de A2 richting Tilburg/Utrecht. Kleinere winkelcentra “om de hoek” zijn Veghel en Schijndel en ook Uden en Oss zijn via de A50 in 10-20 minuten te bereiken. Daarnaast is er een prima busverbinding naar Veghel en ‘s-Hertogenbosch. Vorig jaar is een start gemaakt met de herinrichting van de doorgaande weg; van provinciale weg naar dorpsstraat met meer groen, meer ruimte voor fietsers en ontmoediging van het doorgaande verkeer. Dan wordt het nóg prettiger wonen in Heeswijk-Dinther.
Scholen en sport
Heeswijk-Dinther telt 3 basisscholen en een middelbare school; Gymnasium Bernrode. Op sportief vlak zijn zo’n 10 sportverenigingen actief. Bovendien is er een zwemschool in het dorp gevestigd.
In het kort:
– Degelijk gebouwde twee-onder-een-kap zelfbouw woning
– Centraal gelegen in rustige woonwijk, vlakbij voorzieningen en scholen
– Speeltuintje op 50 meter afstand
– Drie royale slaapkamers met vaste trap naar de tweede verdieping
– Mogelijkheid voor vierde slaapkamer of werkkamer
– Geheel omsloten tuin op het zuidwesten
– Vrijstaande, ruime garage
– Netjes onderhouden met gedateerde afwerking; een mooie uitdaging voor klussers