Ben je op zoek naar een fijne en gezellige tussenwoning dan ben je bij de woning aan Lijsterbesdreef 40 aan het juiste adres. Ideaal voor starters en jonge gezinnen maar ook wanner je juist wat kleiner of centraler wilt wonen. De woning ligt op een perceel van 168m2, heeft een eigen achterom en royale schuur, telt 3 slaapkamers en een zolderkamer. Met veel groen, sport- en speelmogelijkheden in de directe omgeving, dichtbij scholen en voorzieningen woon je hier prima.
De huidige bewoonster woont hier al vanaf dag één. Ze vertelt: “Ik woon hier met zoveel plezier dat ik eigenlijk niet weg wil. De fijne buren, de rustige, verkeersluwe plek en de tuin met uitzicht op het groen, maakten de keuze om te verhuizen er niet gemakkelijker op.” De mogelijkheid om naar een mooi appartement te verhuizen heeft voor de bewoonster de doorslag gegeven om deze stap te zetten.
Begane grond
De woning is een van de middelste twee woningen in een rijtje van vier.
Via de bestrate voortuin, die gebruikt wordt als oprit, komen we binnen in de hal. Hier ligt een massieve eikenhouten vloer die doorloopt in de huiskamer. In de hal vind je de meterkast, het geheel betegelde toilet met fonteintje en zwevend toilet, de garderobe en links in de hoek is de trap. De muren in de hal en de trapopgang zijn schoon metselwerk, uitgevoerd in een lichte steen. We lopen de huiskamer in met aan de voorzijde van de woning de moderne open keuken. Fijn is het raam boven het aanrecht, uiteraard voor het daglicht maar vanaf deze plek kijk je ook mooi uit over de Kastanjedreef. De moderne lichte keuken is in december 2008 geplaatst en heeft veel praktische opbergruimte, waaronder twee handige hoekkasten met draaiplateau’s. De U opstelling beschikt over:
– 5-pits gasfornuis
– Boiler onder het aanrecht voor warmwater toevoer
– Vaatwasser
– Afzuigkap/schouw uitgevoerd in RVS
– Koelkast
– Combimagnetron
– Kunststof aanrechtblad
In de keuken zijn in het verlaagde plafond inbouwspots verwerkt en in de ruimte tussen het originele een het verlaagde plafond is voor een sfeervol effect verlichting aangebracht. In de keuken ligt een mooie donkere tegelvloer. De muren in de keuken zijn gestuukt.
De L vormige huiskamer biedt ruimte voor een eettafel voor 6 personen en een gezellige zithoek vanwaar je uitkijkt over de tuin. Groot voordeel is dat je hier geen inkijk hebt van achterburen, integendeel, je hebt hier zicht op de mooie grote bomen die aan het lommerrijk laantje naast de Lijsterbeslaan staan.
Aangrenzend aan de eethoek vind je hier ook nog een ruime kelderkast voor extra opbergmogelijkheden. De wanden in de woonkamer zijn deels behangen en deels afgewerkt met fijn stuukwerk, de plafonds zijn gestuukt.
Vanuit de hal lopen we naar de eerste verdieping waar zich drie slaapkamers bevinden. De grootste slaapkamer heeft rolluiken. De badkamer is ruim opgezet, met wastafelmeubel, designradiator, een zwevend toilet en een inloopdouche die in 2015 is gerealiseerd. Het raam in de badkamer is fijn voor daglicht en voor extra ventilatie. Praktisch is de extra opbergruimte in de vaste kast op de overloop. De wanden van de slaapkamers zijn behangen, de plafonds van de slaapkamers zijn van spuitwerk voorzien, die van de overloop en de badkamer zijn afgewerkt met kunststof schroten. Op de gehele verdieping ligt dezelfde vloerbedekking.
Tot slot gaan we via een brede vaste trap naar de tweede verdieping. Deze ruimte wordt als hobbyruimte gebruikt en is met wat aanpassingen een prima plek om een extra slaap- of werkkamer te realiseren. Op deze verdieping hangt de HR ketel (Remeha 2015) en staat de wasmachine opgesteld. Op de vloer ligt een lichte laminaatvloer en aan beide zijden bevindt zicht achter de knieschotten lekker veel opbergruimte.
Wonen in Heeswijk-Dinther
Heeswijk-Dinther is een gezellig dorp om te wonen, voor de dagelijkse boodschappen zijn alle voorzieningen aanwezig en het dorp heeft veel te bieden; je vindt er een groot aantal verenigingen en op cultureel vlak geven o.a. Kasteel Heeswijk, Abdij van Berne, natuurtheater de Kersouwe, de Kilsdonkse molen en de Meijerijsche Museumboerderij extra allure.
Bereikbaarheid
Heeswijk-Dinther ligt op 5 autominuten van de A50 richting Eindhoven/Nijmegen en op 10 minuten van de A2 richting Tilburg/Utrecht. Kleinere winkelcentra “om de hoek” zijn Veghel en Schijndel en ook Uden en Oss zijn via de A50 in 10-20 minuten te bereiken. Daarnaast is er een prima busverbinding naar Veghel en ‘s-Hertogenbosch. Onlangs is een start gemaakt met de herinrichting van de doorgaande weg; van provinciale weg naar dorpsstraat met meer groen, meer ruimte voor fietsers en ontmoediging van het doorgaande verkeer. Dan wordt het nóg prettiger wonen in Heeswijk-Dinther.
Scholen en sport
Heeswijk-Dinther telt 3 basisscholen en een middelbare school; Gymnasium Bernrode. Op sportief vlak zijn zo’n 10 sportverenigingen actief. Bovendien is er een zwemschool in het dorp gevestigd.
In het kort:
– Fijne tussenwoning
– In een rustige woonwijk met alle voorzieningen dichtbij
– 3 slaapkamers en mogelijkheid tot 4e slaapkamer op de tweede verdieping
– Met eigen achterom
– Schuur/hobbyruimte met terrasoverkapping
– Onderhoudsvriendelijke tuin
– Meerdere speelplekken in de directe omgeving