In de gezellige wijk ‘Heilaren Noord’ vind je deze mooie tweekapper. ‘Rustig maar toch levendig’ zo kenmerkt de huidige bewoner de ligging van de woning. ‘Een fijne plek voor o.a. jonge gezinnen, want op loopafstand is de basisschool, speeltuin en
In de gezellige wijk ‘Heilaren Noord’ vind je deze mooie tweekapper. ‘Rustig maar toch levendig’ zo kenmerkt de huidige bewoner de ligging van de woning. ‘Een fijne plek voor o.a. jonge gezinnen, want op loopafstand is de basisschool, speeltuin en veel groen te vinden. Kenmerkend is de speels uitgevoerde uitbouw aan de voorkant van deze degelijk gebouwde en goed onderhouden woning. De huidige bewoners zijn de eerste bewoners van dit fijne huis. Zij krijgen nu een mooie kans om een eigen woning te bouwen. ‘Anders waren we hier echt niet weggegaan’ vertellen zij ons. Waarom is het zo prettig wonen in dit huis? ‘De tuin op het zuiden met uitzicht op veel groen, waardoor we lekker veel privacy hebben, dat het in de zomer binnen lekker koel blijft, de ruimte in huis en de gezellige, levendige buurt’ sommen zij samen de fijne kenmerken van hun woning op.
Indeling
We komen binnen via de voordeur. Meteen valt de mooie leistenen vloer op, deze ligt over de gehele benedenverdieping en is voorzien van vloerverwarming. Een goede investering want de vloer ziet er uit als nieuw en geeft de woning een gezellige sfeer. In de hal bevindt zich de meterkast (6 groepen en glasvezelaansluiting), het toilet en de trap naar boven. Vanuit de hal lopen we naar de woonkamer. Aan de voorzijde de gezellige zithoek met erker en aan de achterzijde de half open keuken met eethoek. De gehele benedenverdieping heeft strak gestuukte muren en het hele interieur is in 2017 geschilderd. In 2018 is de keuken wit gespoten met als resultaat een moderne en strakke uitstraling. Boven de wasbak is een raam gerealiseerd voor extra lichtinval in de keuken.
De keuken komt uit op de geheel betegelde bijkeuken, die in 1998 is aangebouwd. Hier staat de wasmachine en droger opgesteld. Het witgoed kan ook op zolder worden geplaatst; aansluitingen zijn hiervoor aanwezig. Via de schuifdeuren in de achtergevel van de woning lopen we het overdekte terras op. Hier is het in de schaduw heerlijk genieten van een hapje, drankje en een goed boek.
Eerste verdieping
Op de gehele verdieping ligt een mooie lichte laminaatvloer. De wanden zijn strak gestuukt en overal zijn draaikiep ramen met horren geplaatst. Er bevinden zich hier 3 kamers. De master bedroom ligt aan de voorzijde van de woning met over de gehele breedte een ingebouwde hang/legkledingkast. De tweede kamer is in gebruik als werkkamer en de derde kamer dient als logeerkamer. Op de overloop is een praktische inbouwkast aanwezig met de Intergas HR ketel (2020) en extra bergruimte. In 2018 is de badkamer vernieuwd. Met een ruime inloopdouche met stortdouche, hangtoilet, dubbele wastafel met modern wastafelmeubel, elektrische vloerverwarming en strak gestuukte muren voldoet deze helemaal aan de tijd van nu.
Tweede verdieping
Via de vaste trap komen we op de ruime zolderverdieping. Op de overloop is een warmteterugwinningssysteem opgesteld. Hier zijn ook de aansluitingen aanwezig om de wasmachine en droger te plaatsen. Dankzij het Velux dakraam is er voldoende lichtinval. De overloop leidt naar de ruime zolderkamer (xxxm2). Deze kamer is ideaal als extra slaapkamer, chillruimte of werkkamer in te richten. Het Velux dakraam zorgt ook hier voor veel natuurlijk licht. Op de gehele zolderverdieping ligt hetzelfde laminaat als op de eerste verdieping. De wanden zijn ook hier gestuukt. Zowel op de overloop als op de zolderkamer is veel bergruimte aanwezig welke netjes is weggewerkt achter de knieschotten. Met energielabel B is de woning bovendien vriendelijk in energiegebruik. Upgraden naar label A kan bijvoorbeeld door het aanbrengen van zonnepanelen.
Tuin
Bijzonderheden
Wonen in Heeswijk-Dinther
Heeswijk-Dinther is een gezellig dorp om te wonen, voor de dagelijkse boodschappen zijn alle voorzieningen aanwezig en het dorp heeft veel te bieden; je vindt er een groot aantal verenigingen en op cultureel vlak geven o.a. Kasteel Heeswijk, Abdij van Berne, natuurtheater de Kersouwe, de Kilsdonkse molen en de Meijerijsche Museumboerderij extra allure.
Bereikbaarheid
Heeswijk-Dinther ligt op 5 autominuten van de A50 richting Eindhoven/Nijmegen en op 10 minuten van de A2 richting Tilburg/Utrecht. Kleinere winkelcentra “om de hoek” zijn Veghel en Schijndel en ook Uden en Oss zijn via de A50 in 10-20 minuten te bereiken. Daarnaast is er een prima busverbinding naar Veghel en ‘s-Hertogenbosch. Eind dit jaar wordt gestart met de herinrichting van de doorgaande weg; van provinciale weg naar dorpsstraat met meer groen, meer ruimte voor fietsers en ontmoediging van het doorgaande verkeer. Dan wordt het nóg prettiger wonen in Heeswijk-Dinther.
Scholen en sport
Heeswijk-Dinther telt 3 basisscholen en een middelbare school; Gymnasium Bernrode. Op sportief vlak zijn zo’n 10 sportverenigingen actief. Bovendien is er een zwemschool in het dorp gevestigd.
In het kort:
– Ideaal gelegen in populaire en kindvriendelijke woonwijk
– Op loopafstand van basisschool, openbaar groen en speeltuin
– Ruime, goed onderhouden tweekapper
– Badkamer vernieuwd in 2018
– Grote zolder voor eventuele 4e slaapkamer/speelkamer/werkkamer
– Garage met diverse voorzieningen
– Ruime oprit met carport en buitenkraantje
– Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden met uitzicht op veel groen
– Energielabel B
