Uitstraling, locatie, ruimte en kwaliteit zijn enkele fijne kenmerken van deze vrijstaande woning. De rustige ligging in een van de mooiere straten van Heeswijk-Dinther, dichtbij alle voorzieningen, zorgt ervoor dat je hier prettig woont. De woning is gebouwd in 1965
Uitstraling, locatie, ruimte en kwaliteit zijn enkele fijne kenmerken van deze vrijstaande woning.
De rustige ligging in een van de mooiere straten van Heeswijk-Dinther, dichtbij alle voorzieningen, zorgt ervoor dat je hier prettig woont. De woning is gebouwd in 1965 en ligt op een ruim perceel van 368m2. In 2002 is de woning gemoderniseerd en over de gehele achterzijde uitgebouwd. Dankzij de verbouwing is zowel op de begane grond als op de eerste verdieping meer woonruimte en daarmee extra comfort gecreëerd.
“We hebben hier altijd heel fijn gewoond, onszelf echt thuis gevoeld in deze fijne buurt” vertellen de bewoners ons. Zij zetten nu een volgende stap en verhuizen naar een woning die ook op de langere termijn aan alle wensen voldoet.
Indeling
Begane grond
We gaan via de voordeur de hal binnen. Deze is ruim van opzet met een garderobe, een geheel betegeld toilet, meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars en krachtstroom) en een bergkast. De prachtige donkere natuurstenen vloer (met vloerverwarming) vormt een rustige basis en loopt vanuit de hal mooi door naar alle ruimtes op de begane grond. In het oog springen de mooie binnendeuren, die in de gehele woning zijn vernieuwd en voorzien zijn van kwalitatief hoogwaardig beslag. We lopen de woonkamer in die ruimte biedt aan een royale zit- en eethoek. De gashaard, centraal in de woonkamer, vormt het gezellige middelpunt. Het grote raam aan de voorzijde, de schuifpui aan de achterzijde en twee ramen in de rechtergevel verzekeren je hier gedurende de hele dag van een fijne natuurlijke lichtinval. De muren zijn afgewerkt met een fijne spachtelputz, de plafonds zijn voorzien van schuurwerk. Via de woonkamer lopen we de keuken in. Een prettige afzonderlijke ruimte met boven het donkere natuurstenen aanrechtblad een raam. Vanuit hier kijk je mooi uit over de straat. De linkerwand in de keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Kooktalent krijgt hier alle ruimte want de licht uitgevoerde keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur van het merk Siemens:
– 5 pits gaskookplaat
– Afzuigkap
– Vaatwasser
– Magnetron
– Oven
– Koelkast
– 1,5 spoelbak
Aansluitend aan de keuken vind je de bijkeuken. Tegen de linkerwand staat de wasmachine, de droger en een extra koelkast opgesteld. Aan opbergruimte geen gebrek in deze woning. De bijkeuken telt maar liefst 3 praktische inbouwkasten. Via de bijkeuken komen we in de tuin.
Eerste verdieping
De lichteiken trap brengt ons naar de eerste verdieping. De overloop is zeer royaal te noemen want behalve toegang tot de bad- en slaapkamers vind je ook hier drie inbouwkasten. Op de gehele verdieping ligt een mooie, massief eiken vloer. De muren zijn voorzien van fijne spachtelputz en de plafonds zijn geschuurd. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de kleinste slaapkamer. Vanuit hier heb je toegang tot het balkon. Aan de achterzijde vind je de ouderslaapkamer, die met zeer royaal te noemen is. Over de gehele rechterwand is een inbouw wandschuifgarderobekast geplaatst. Dankzij de dakkapel valt hier veel daglicht binnen. De derde slaapkamer ligt ook aan de achterzijde van de woning met eveneens een dakkapel. Tot slot de badkamer. Deze is ruim van opzet, geheel betegeld en van alle gemakken voorzien:
– Inloopdouche
– Designradiator
– Ligbad
– Wastafel met meubel
– Toilet
Tweede verdieping
Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar met nog twee ruime kamers. Beiden met een dakraam en knieschotten voor nóg meer bergruimte. Op de vloer ligt een keurige, lichte laminaatvloer en de muren zijn hier ook afgewerkt met een fijne spachtelputz. In de linkerruimte hangt de Nefit HR ketel.
In totaal telt deze woning 5 kamers waarmee je alle kanten op kunt; volop ruimte om naast slaapkamers een werk-, speel- en/of chillruimte in te richten.
Balkon
Vanuit de slaapkamer op de eerste verdieping bereik je het balkon dat aan de voorzijde van de woning te vinden is.
Tuin
Bijzonderheden
Wonen in Heeswijk-Dinther
Heeswijk-Dinther is een gezellig dorp om te wonen, voor de dagelijkse boodschappen zijn alle voorzieningen aanwezig. Heeswijk-Dinther heeft veel te bieden; je vindt er een groot aantal verenigingen en op cultureel vlak geven o.a. Kasteel Heeswijk, Abdij van Berne, natuurtheater de Kersouwe, de Kilsdonkse molen en de Meijerijsche Museumboerderij het dorp extra allure. Heeswijk-Dinther maakt onderdeel uit van de gemeente Bernheze.
Bereikbaarheid
Heeswijk-Dinther ligt op 5 autominuten van de A50 richting Eindhoven/Nijmegen en op 10 minuten van de A2 richting Tilburg/Utrecht. Kleinere winkelcentra “om de hoek” zijn Veghel en Schijndel en ook Uden en Oss zijn via de A50 in 10-20 minuten te bereiken. Daarnaast is er een prima busverbinding naar Veghel en ‘s-Hertogenbosch. Vorig jaar is een start gemaakt met de herinrichting van de doorgaande weg; van provinciale weg naar dorpsstraat met meer groen, meer ruimte voor fietsers en ontmoediging van het doorgaande verkeer. Dan wordt het nóg prettiger wonen in Heeswijk-Dinther.
Scholen en sport
Heeswijk-Dinther telt 3 basisscholen en een middelbare school; Gymnasium Bernrode. Op sportief vlak zijn zo’n 10 sportverenigingen actief. Bovendien is er een zwemschool in het dorp gevestigd.
Deze leuke woning in het kort:
– Ruime, vrijstaande woning in rustige straat
– Rustig gelegen en toch dichtbij alle voorzieningen
– Bouwjaar 1965, in 2002 geheel uitgebouwd
– 166 m2 vloeroppervlak, perceel 368m2
– Kwalitatieve, degelijke afwerking
– 3 slaapkamers op eerste verdieping
– 2 kamers op tweede verdieping voor slaap-/werk- of speelkamer
– Fijne tuin met veel privacy, overkapping en schuur/berging
– Vlakbij uitvalswegen en bushalte om de hoek
Kenmerken
Overdracht
Aangeboden sinds
16 september 2021
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 0,-
Bouw
Soort woonhuis
Huis, Eensgezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak
Materiaal dak
Pannen
Oppervlakte & inhoud
Woonoppervlakte
166 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m2
Perceel
368 m2
Inhoud
575 m3
Indeling
Aantal kamers
5 kamers
Aantal slaapkamers
4 slaapkamers
Aantal badkamers
1 badkamer(s)
Badkamer voorzieningen
BATH, Toilet, SHOWER, SINK, UNDERFLOORHEATING
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energie label
D
Isolatie
ROOF, FLOOR, FULL, CAVITY_WALL, INSULATED_GLAZING
Verwarming
Cv-ketel, Vloerverwarming, Gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit uit 2010
Kadastrale gegevens
Perceel
Heeswijk-Dinther C 3709
Oppervlakte
368 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Buitenruimte
Ligging
Aan een rustige straat, Openbaar vervoer in de buurt, In de buurt van school
Achtertuin
75 m2
(5 m diep
15 m breed)
Ligging achtertuin
Zuidwest
Balkon/dakterras
Geen balkon
Garage
Soort garage
CARPORT
Voorzieningen
Elektriciteit
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Aantal parkeerplekken
2
Plattegrond
Er zijn geen plattegronden beschikbaar voor deze woning.
Kaart
Er zijn geen plattegronden beschikbaar voor deze woning.
