Deze woning moet je gezien hebben. Op deze plek vind je alles om jezelf meteen thuis te voelen. De vrijstaande woning is gebouwd in 1973 en ligt in een rustige straat, dichtbij alle voorzieningen, op een perceel van 308m2. Met
Deze woning moet je gezien hebben. Op deze plek vind je alles om jezelf meteen thuis te voelen. De vrijstaande woning is gebouwd in 1973 en ligt in een rustige straat, dichtbij alle voorzieningen, op een perceel van 308m2. Met een fijne, praktische indeling en een woonoppervlakte van166m2 vind je hier veel wooncomfort. Thuiswerken is prettig geregeld dankzij de werkkamer op de begane grond. Daarnaast telt de woning drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en 2 kamers op de tweede verdieping. Bovendien is in de onderhoudsvriendelijke tuin aan alles gedacht om van het buitenleven te genieten.
“Wij hebben destijds deze woning gekocht omdat we gecharmeerd waren van de praktische indeling; we vinden het erg fijn dat de eetkamer direct in contact staat met de keuken. Het kantoor op de begane grond, de grote slaapkamers en de vaste trap naar de zolder gaven voor ons de doorslag. Maar ook de tuin met veel privacy is een heerlijke plek” vertellen de bewoners.
Indeling
We gaan via de voordeur de ruime hal binnen. Hier ligt een mooie geborstelde eiken vloer die doorloopt naar de eetkamer en de woonkamer. Links in de hal bevindt zich de werkkamer, een fijne lichte ruimte met een op maat gemaakt werkblad dat ruimte biedt aan meerdere computers. Over de gehele breedte is een kastenwand geplaatst. We lopen door de hal, waar de trap naar de eerste verdieping en de vernieuwde meterkast zich bevinden, naar de eethoek en keuken. Een fijne lichte plek dankzij het grote raam. De keuken is in een U-opstelling geplaatst en uitgevoerd in donkergrijze kleurstelling met betegelde achterwand en bovenkastjes. Het terrazzo werkblad geeft de keuken extra charme. Op de vloer ligt een donkere tegelvloer die doorloopt naar de bijkeuken. De keuken is uitgerust met de volgende apparatuur:
– 4 pits gaskookplaat
– afzuigkap
– vaatwasser
– oven
– koelkast
– kokend waterkraan
Vanuit de keuken lopen we via een klein afstapje de gezellige huiskamer in. Door de grote ramen aan de voor- en achterzijde is het hier lekker licht. Een sfeervolle plek dankzij de mooie afgewerkte eiken vloer en de centraal in de ruimte geplaatste houtkachel. Met de schuifdeuren sluit je de woonkamer af van de eetkamer/keuken; fijn voor een stukje privacy. De wanden zijn glad gestuukt evenals de plafonds. We lopen terug naar de bijkeuken, die achter de keuken ligt. Een praktische ruimte waar zich het toilet bevindt en een keukenblok is opgesteld met wasbak, wasmachine, droger en veel bergruimte.
Eerste verdieping
Aan de lichte en ruime overloop bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer beschikt over een schuifspiegelkast, die over de gehele breedte is geplaatst. De wanden van de slaapkamers zijn strak gestuukt en op de vloer ligt een nette laminaatvloer. Elke slaapkamer is uitgerust met een CAI en UTP aansluiting. In de badkamer geniet je van een ligbad, een ruime inloopdouche en wastafelmeubel met dubbele wasbak. Uiteraard is hier ook een toilet aanwezig. De wanden en de vloer van de badkamer zijn geheel betegeld.
Tweede verdieping
Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich nog twee ruime kamers waarvan er nu een in gebruik is als tweede werkkamer. Beiden zijn prima te gebruiken als slaap- werk- kleed of speelkamer. De ruimtes beschikken over een dakkapel en/of dakraam en in de kleinste kamer is ingebouwde kastruimte aanwezig, Op de vloer ligt een nette laminaatvloer en ook hier zijn de muren glad afgewerkt. De plafonds zijn met witgelakte kraaldelen uitgevoerd.
Tuin
Bijzonderheden
Fijne weetjes:
– Domotica gestuurde verlichting op de begane grond
– Glasvezel aangesloten
– Meterkast vernieuwd in 2015
– Airconditioning in kantoor op begane grond
– Beregeningsinstallatie in de tuin
– Buitendeuren voorzien van driepuntssluiting
– Dak- en spouwmuurisoloatie, dubbel glas
Wonen in Heeswijk-Dinther
Heeswijk-Dinther is een gezellig dorp om te wonen, voor de dagelijkse boodschappen zijn alle voorzieningen aanwezig. Heeswijk-Dinther heeft veel te bieden; je vindt er een groot aantal verenigingen en op cultureel vlak geven o.a. Kasteel Heeswijk, Abdij van Berne, natuurtheater de Kersouwe, de Kilsdonkse molen en de Meijerijsche Museumboerderij extra allure.
Bereikbaarheid
Heeswijk-Dinther ligt op 5 autominuten van de A50 richting Eindhoven/Nijmegen en op 10 minuten van de A2 richting Tilburg/Utrecht. Kleinere winkelcentra “om de hoek” zijn Veghel en Schijndel en ook Uden en Oss zijn via de A50 in 10-20 minuten te bereiken. Daarnaast is er een prima busverbinding naar Veghel en ‘s-Hertogenbosch.
Traverse
Vorig jaar is een start gemaakt met de herinrichting van de doorgaande weg; van provinciale weg naar dorpsstraat met meer groen, meer ruimte voor fietsers en ontmoediging van het doorgaande verkeer. Dan wordt het nóg prettiger wonen in Heeswijk-Dinther.
Scholen en sport
Heeswijk-Dinther telt 3 basisscholen en een middel-bare school; Gymnasium Bernrode. Op sportief vlak zijn zo’n 10 sportverenigingen actief. Bovendien is er een zwemschool en een kinderdagverblijf in het dorp gevestigd.
Deze woning in het kort:
– Ruime, vrijstaande woning met prettige indeling
– Met kantoor op de begane grond
– 3 grote slaapkamers op eerste verdieping
– 2 kamers op tweede verdieping geschikt voor slaap-werk- kleed of speelkamer
– Vlakbij uitvalswegen en met bushalte om de hoek
– Rustig gelegen en toch dichtbij alle voorzieningen
– Fijne tuin met veel privacy, overkapping en berging
Kenmerken
Overdracht
Aangeboden sinds
25 juni 2021
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 435.000,-
Bouw
Soort woonhuis
Huis, Eensgezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak
Materiaal dak
Pannen
Oppervlakte & inhoud
Woonoppervlakte
166 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m2
Perceel
308 m2
Inhoud
591 m3
Indeling
Aantal kamers
6 kamers
Aantal slaapkamers
4 slaapkamers
Aantal badkamers
1 badkamer(s)
Badkamer voorzieningen
BATH, Toilet, DOUBLE_SINK, WASHBASIN_FURNITURE
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Isolatie
ROOF, WALL, CAVITY_WALL, INSULATED_GLAZING
Verwarming
Cv-ketel, Openhaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit turbo 32 HR uit 1992
Kadastrale gegevens
Perceel
Heeswijk-Dinther c 3861
Oppervlakte
308 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Buitenruimte
Ligging
Centraal gelegen, Openbaar vervoer in de buurt, In de buurt van school
