In de Beatrixstraat is het heerlijk rustig wonen. Een prettige locatie met alle dagelijkse voorzieningen op steenworp afstand. Dankzij de centrale ligging van deze tweekapper bevinden winkels, de basisschool, het marktplein, verschillende sportverenigingen en een speeltuintje zich ‘om de hoek’. Dat geldt ook voor de aansluiting op de N279, die toegang geeft tot de A2 en de A50. Met een perceel van 316m2 geniet je hier bovendien van een royale achtertuin, met veel zorg en aandacht van de bewoner tot stand gekomen en onderhouden. De woning is in 1968 gebouwd en heeft een woonoppervlak van 109m2. Deze woning op deze mooie plek heeft alles in zich om er een fijn thuis van te maken.

INDELING WONING
Begane grond
Je komt de woning binnen door de onlangs vernieuwde voordeur. In de hal bevindt zich de trap naar de eerste verdieping, de meterkast, het toilet met fonteintje en een praktische trapkast. Op de vloer ligt een tegelvloer en de wanden zijn voorzien van sierpleister. In de hal hangt een designradiator. Via de hal kun je naar de woonkamer en naar de keuken. De halfopen keuken is een gezellige ruimte met veel bergruimte. Je hebt hier de beschikking over de volgende apparatuur:
– 5 pits gasfornuis met oven
– koelkast
– afzuigkap
– warmwaterboiler met ontkalker
– kokendwaterkraan
– vaatwasser (opgesteld in de bijkeuken)

In de keuken beschik je over bijzonder veel kastruimte dankzij de plafondhoge kastenwand die is uitgevoerd in warmgekleurd hout gecombineerd met matglas.
De wanden zijn betegeld en op de vloer ligt een beigekleurige tegel die tot in de woonkamer is doorgelegd. Vanuit de keuken kun je enerzijds naar de woonkamer en anderzijds heb je vanuit hier toegang tot de bijkeuken.

Door de grote raampartijen en de lichtkoepel is de woonkamer een fijne plek met veel natuurlijke lichtinval. De wanden zijn deels strak gestuukt, deels zijn de stenen muren wit geschilderd. De plafonds zijn aan de voorzijde van de woning voorzien van strak stuukwerk en aan de achterzijde van de woning is een balkenplafond aangebracht. Het centrale middelpunt in de woonkamer vormt de houtkachel, die nagenoeg elk weekend wordt gestookt en veel sfeer biedt. De woonkamer is ingericht met meerdere zitjes en een eethoek.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de bijkeuken. Hier staat het witgoed en de vaatwasser opgesteld. De stenen wanden zijn witgeschilderd en op de vloer ligt een donkere tegel. De bijkeuken staat in open verbinding met de hobby/bergruimte. Deze ruimte kan prima bij de woning worden getrokken. Door deze in te richten als kantoor of speelkamer creëer je meer woonruimte. In deze ruimte ligt een laminaatvloer.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich aan de overloop drie slaapkamers, de badkamer en een inbouwkast. Op de overloop en op de trap ligt tapijt. In de slaapkamers ligt lichtgekleurd zeil met houtstructuur. De wanden en plafonds zijn van verschillende soorten sierpleister voorzien of witgeschilderd. De plafonds zijn afgewerkt met houtdelen. De badkamer is vernieuwd in 2008. Hier vind je een toilet, wastafel en een inloopdouche. De badkamer wordt verwarmd door een designradiator.

Tweede verdieping
Een vlizotrap brengt je naar de tweede verdieping die dienst doet als bergzolder. Hier hangt de cv-combiketel (Valliant HR combi-ketel, 2006).

Tuin en carport
Voor de woning ligt een royale tuin, aansluitend een oprit met carport. Via de carport loop je door de poort de achtertuin in. Het eerste gedeelte is in feite een verlenging van de carport. Hier is plaats voor de containers, het haardhout en kun je je fiets plaatsen of je creëert hier een gezellig zitje. Vervolgens kom je in de mooie ruime tuin, die, zoals de bewoonster zegt, zich in de zomer tot een prachtige bloemenzee ontpopt. In de tuin geniet je van enkele gezellige zithoekjes. De vijver maakt de tuin compleet. De tuin is gericht op het noordoosten.

Kenmerken van deze woning:
– leuke twee-onder-een-kapwoning op gunstige locatie
– op loopafstand van alle voorzieningen
– royaal perceel van 316m2
– gebruiksoppervlakte wonen: 109m2
– aangebouwde berging geschikt voor meerdere doeleinden
– spouwmuurisolatie en grotendeels voorzien van HR glas en rolluiken
– carport