Pak jij deze buitenkans? Deze sfeervolle, vrijstaande woning is gelegen op een gewilde locatie, in een rustige straat in Heeswijk-Dinther en vlakbij alle voorzieningen. Het huis heeft een karakteristieke, gezellige uitstraling en is constructief goed gebouwd. Op een perceel van maar liefst 497m2 en met een ruime garage biedt deze woning veel mogelijkheden. Met de sportvelden en de basisschool op loopafstand is dit een ideale plek voor een gezin met jonge kinderen. Zit jij vol ideeën om van dit huis jouw thuis te maken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.
De woning is in 1960 gebouwd, in 1980 uitgebouwd en wordt nu bewoond door een jong gezin. Zij zien hun grote droom uitkomen nu zij een volgende stap kunnen maken naar een woning in het buitengebied.
Met veel plezier hebben zij de afgelopen vijf jaar in deze buurt en in dit huis gewoond.
Via een zogenoemde ‘boerendeur’ kom je binnen in de hal. Deze deur heeft een extraatje: het bovenste gedeelte van de deur kan afzonderlijk of gelijktijdig met de onderste helft geopend of gesloten worden. Handig om de woning te ventileren. In de hal bevindt zich de geheel vernieuwde meterkast, de trap naar de eerste verdieping en een royale kelderkast. Via de haldeur kom je in de gezellige keuken met tegelvloer. Door het raam boven het aanrecht valt veel natuurlijk licht binnen en profiteer je van de avondzon. Fijn is de inbouwkast in de keuken die voor extra bergruimte zorgt. De lichte keuken is eenvoudig doch functioneel uitgevoerd, met een granieten werkblad, betegelde achterwand en inbouwapparatuur:
– koelkast
– 4-pits gasfornuis
– afzuigkap
– vaatwasser
Vanuit de keuken kom je in de eetkamer met zicht op de tuin. Deze ruimte is in 1980 aangebouwd. Dat geldt ook voor de voormalige badkamer met douche en wastafel, die naast de eetkamer ligt en nu in gebruik is als wasruimte. Hier staan ook de wasmachine, droger en vrieskast opgesteld. Is levensloopbestendig wonen een wens? Dan zou de eetkamer omgetoverd kunnen worden tot een slaapkamer met badkamer en suite. Tot slot bevindt zich naast de wasruimte het toilet.
Via de keuken lopen we door naar de gezellige huiskamer. Een opvallend detail is het stalraampje waardoor we vanuit de keuken de kamer inkijken. In de huiskamer ligt een prachtige massieve eiken vloer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een erker en ook aan de achterzijde is een erker gerealiseerd met tuindeuren. De open haard staat in de winter garant voor extra sfeer en warmte. Alle wanden van de benedenverdieping zijn in 2016 strak gestuukt.
De bovenverdieping is in 2016 geheel vernieuwd en telt drie slaapkamers waarvan de master bedroom circa 10m², en de andere twee slaapkamers circa 8m² groot zijn. In de ruime badkamer vind je een ligbad, stortdouche, wastafel met spiegelkast, designradiator en een inbouwkast met flink wat opbergmogelijkheden. Erg fijn zijn de opbergmogelijkheden in deze woning, want naast de badkamer beschikt ook elke slaapkamer over een inbouwkast. Op de overloop is een apart toilet gerealiseerd. Tot slot geeft de vlizotrap toegang tot een ruime bergzolder die van binnenuit geïsoleerd is. Hier hangt ook de Nefit HR ketel uit 2016. Met de renovatie zijn alle ramen op de eerste verdieping in 2016 vervangen door kunststof kiep-draairamen met isolerende beglazing.
De vlizotrap op de overloop geeft toegang tot een ruime bergzolder die van binnenuit geïsoleerd is. Hier hangt ook de cv-ketel Nefit HR Trendline II HRC 30 CW5 uit 2016.
Wonen in Heeswijk-Dinther
Heeswijk-Dinther is een gezellig dorp om te wonen, voor de dagelijkse boodschappen zijn alle voorzieningen aanwezig en het dorp heeft veel te bieden; je vindt er een groot aantal verenigingen en op cultureel vlak geven o.a. Kasteel Heeswijk, Abdij van Berne, natuurtheater de Kersouwe, de Kilsdonkse molen en de Meijerijsche Museumboerderij extra allure.
Bereikbaarheid
Heeswijk-Dinther ligt op 5 autominuten van de A50 richting Eindhoven/Nijmegen en op 10 minuten van de A2 richting Tilburg/Utrecht. Kleinere winkelcentra “om de hoek” zijn Veghel en Schijndel en ook Uden en Oss zijn via de A50 in 10-20 minuten te bereiken. Daarnaast is er een prima busverbinding naar Veghel en ‘s-Hertogenbosch.
Scholen en sport
Heeswijk-Dinther telt 3 basisscholen en een middelbare school; Gymnasium Bernrode. Op sportief vlak zijn zo’n 10 sportverenigingen actief. Bovendien is er een zwemschool in het dorp gevestigd.
In het kort:
– royaal perceel van 497m² met tuin op het zuiden
– rustige woonwijk nabij het centrum
– ruime garage en fietsenberging
– deels voorzien van rolluiken
– bovenverdieping in 2016 volledig gerenoveerd
– gezellige open haard in de woonkamer
– vlakbij dagelijkse voorzieningen, basisschool en sportpark